Trong không gian đô thị ngày càng chật chội, mái kính giếng trời đã trở thành bí quyết “mở lối” cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi góc nhà. Không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc tinh tế, mái kính còn giúp tiết kiệm điện năng hiệu quả. Bài viết này sẽ bật mí báo giá mái kính giếng trời 2025 cùng những lưu ý quan trọng để bạn dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp, bền đẹp theo thời gian.
Mái kính giếng trời là gì?
Mái kính giếng trời là hạng mục thiết yếu giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo chống nóng, cách âm hiệu quả. Vật liệu phổ biến nhất là kính cường lực, kính dán an toàn hoặc kính phản quang, lắp đặt cùng hệ khung nhôm định hình hoặc khung thép sơn tĩnh điện. Nhờ khả năng chống tia UV và hạn chế bức xạ nhiệt, mái kính giếng trời được ưu tiên cho các thiết kế nhà phố, biệt thự hiện đại.
So với mái polycarbonate hay mái tôn, giải pháp này bền bỉ, ít xuống cấp và dễ vệ sinh hơn. Để đạt hiệu quả lâu dài, thi công mái kính giếng trời cần đảm bảo kỹ thuật thoát nước mưa, chống dột và chống bám rêu. Chủ nhà nên tham khảo báo giá chi tiết để lựa chọn kiểu mái kính phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc.
Các loại mái kính giếng trời được ưa chuộng hiện nay
Mái kính giếng trời cố định
Đây là lựa chọn truyền thống, nổi bật với tính ổn định và độ bền cao. Kết cấu mái cố định giúp che chắn mưa nắng, ngăn dột nước mà vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho khu vực bên dưới giếng trời. Loại mái này thường sử dụng kính cường lực hoặc kính an toàn, lắp đặt cùng khung thép sơn tĩnh điện hoặc inox chống gỉ sét. Nhờ chi phí thi công hợp lý, mái kính giếng trời cố định phù hợp nhiều công trình từ nhà ống, biệt thự cho đến quán cà phê, showroom.
Mái kính giếng trời tự động
So với mái cố định, mái kính giếng trời tự động mang tính tiện nghi và hiện đại hơn. Hệ thống motor hoặc điều khiển từ xa cho phép gia chủ mở mái để đón gió, thoát hơi nóng hoặc đóng kín khi trời mưa. Đây là giải pháp lý tưởng nếu bạn muốn kiểm soát lượng ánh sáng và lưu thông không khí linh hoạt. Mức đầu tư cho mái kính tự động cao hơn do tích hợp motor, cảm biến và hệ thống điện, song đổi lại là trải nghiệm sử dụng thông minh, đẳng cấp.
Mái kính cường lực – Giải pháp an toàn
Kính cường lực được sử dụng phổ biến trong thiết kế mái kính giếng trời nhờ khả năng chịu lực gấp nhiều lần kính thường, hạn chế rủi ro vỡ vụn gây mất an toàn. Quy trình tôi luyện khắt khe giúp kính bền bỉ trước các biến đổi nhiệt độ và tác động từ môi trường. Đây là tiêu chuẩn bắt buộc với các công trình cao tầng hoặc những khu vực thường xuyên chịu gió lớn, mưa bão. Khi thi công mái kính giếng trời bằng kính cường lực, nên lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo quy trình lắp đặt đạt chuẩn kỹ thuật.
Mái kính polycarbonate lấy sáng
Một xu hướng tiết kiệm chi phí và dễ thi công là mái kính giếng trời kết hợp tấm polycarbonate. Vật liệu này nhẹ, dễ tạo hình, khả năng truyền sáng tốt nhưng vẫn chống tia UV, hạn chế tích nhiệt bên trong nhà. Mái kính poly rất phù hợp với các khu vực giếng trời cầu thang, sân phơi, hành lang hoặc giếng trời nhỏ trong nhà phố cần giảm tải trọng kết cấu.
Mái kính giếng trời chống nóng, giảm tia UV
Để nâng cao hiệu quả chống nóng, dòng mái kính giếng trời sử dụng kính low-e, kính phản quang hoặc kính phủ film cách nhiệt đang ngày càng phổ biến. Lớp phủ đặc biệt hạn chế bức xạ nhiệt, cản tia cực tím, góp phần bảo vệ nội thất và giảm điện năng làm mát. Tuy chi phí thi công cao hơn so với kính thường, nhưng mái kính cách nhiệt là giải pháp bền vững, thân thiện và phù hợp xu hướng nhà tiết kiệm năng lượng.
Vật liệu kính giếng trời nên dùng loại nào?
Chọn đúng loại kính cho mái kính giếng trời giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách nhiệt hiệu quả và tăng độ bền công trình. Dưới đây là các loại kính được ưa chuộng và những tiêu chí bạn nên cân nhắc để đảm bảo chất lượng thi công:
Các loại kính thường dùng cho mái kính giếng trời
- Kính thường: Chi phí thấp, dễ thi công nhưng khả năng chịu lực hạn chế, dễ vỡ, ít được khuyến khích cho mái kính giếng trời hiện đại.
- Kính cường lực: Phổ biến nhất hiện nay, chịu lực gấp nhiều lần kính thường, an toàn khi vỡ, thích hợp cho giếng trời mái kính tại khu vực chịu tác động gió mạnh.
- Kính dán an toàn: Gồm hai lớp kính ghép bằng film PVB, khi va đập mạnh các mảnh vỡ vẫn dính vào film, bảo vệ người dưới mái kính.
- Kính phản quang, Low-E: Giải pháp lý tưởng cho giếng trời mái kính ở vùng nắng nóng, giảm tia UV, hạn chế bức xạ nhiệt, giúp không gian bên dưới mát mẻ.
- Kính màu, kính mờ, kính hoa văn: Tạo điểm nhấn thẩm mỹ, giảm ánh sáng trực tiếp, vẫn giữ không gian thông thoáng và sáng tự nhiên.
Những yếu tố quyết định chi phí thi công mái kính giếng trời
Chi phí lắp đặt mái kính giếng trời thường không cố định, mà phụ thuộc vào nhiều thông số kỹ thuật và điều kiện thực tế. Nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn lựa chọn giải pháp phù hợp, tránh phát sinh không mong muốn.
Kích thước và hình dáng thiết kế
- Diện tích lớn hay thiết kế đặc thù như mái vòm, mái nghiêng, ghép khối sẽ làm tăng lượng kính và khung, dẫn đến chi phí thi công cao hơn.
Loại kính và độ dày
- Kính cường lực từ 8–12mm là lựa chọn phổ biến, ngoài ra các dòng kính an toàn, kính phản quang, kính low-e sẽ có giá thành nhỉnh hơn nhưng bù lại khả năng cách nhiệt, chống nắng tốt hơn.
Vật liệu khung đỡ
- Sắt hộp sơn tĩnh điện, inox 304, nhôm định hình hoặc thép mạ kẽm đều có độ bền, khả năng chịu lực và giá thành khác nhau. Chọn vật liệu phù hợp sẽ cân bằng chi phí và tuổi thọ công trình.
Phụ kiện, cơ cấu mở – đóng
- Mái kính giếng trời có thể tích hợp motor, cảm biến tự động hoặc tay quay cơ. Hệ thống càng hiện đại thì chi phí lắp đặt, bảo trì càng lớn.
Vị trí thi công và điều kiện tiếp cận
- Công trình cao tầng, mái dốc, lắp đặt ở khu dân cư chật hẹp thường phát sinh thêm chi phí vận chuyển, giàn giáo và nhân công tay nghề cao.
Thời điểm thi công
- Mùa cao điểm xây dựng hoặc những tháng mưa bão dễ kéo dài tiến độ, tăng chi phí thuê nhân công. Lựa chọn thời điểm khô ráo sẽ tiết kiệm hơn.
Đơn vị thi công và chính sách bảo hành
- Đơn vị uy tín thường báo giá rõ ràng, cam kết quy trình lắp đặt đạt chuẩn, hạn chế thấm dột, kèm bảo hành dài hạn – tuy giá có thể cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng về lâu dài.
Báo giá thi công mái kính giếng trời 2025 [Bảng tham khảo MỚI NHẤT]
Để sở hữu một hệ thống mái kính giếng trời bền đẹp, tiết kiệm điện và tăng ánh sáng tự nhiên, chi phí đầu tư sẽ dao động tuỳ theo vật liệu kính, hệ khung, mức độ phức tạp của thiết kế cũng như điều kiện thi công tại chỗ. Dưới đây là bảng giá thi công mái kính giếng trời 2025 được tổng hợp từ nhiều đơn vị uy tín, giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí phù hợp.
| Hạng mục thi công | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Chi tiết bao gồm |
|---|---|---|
| Mái kính cường lực khung thép mạ kẽm | 1.200.000 – 1.800.000 | Kính cường lực, khung thép sơn tĩnh điện, phụ kiện lắp đặt |
| Mái kính giếng trời khung nhôm cao cấp | 1.500.000 – 2.300.000 | Kính an toàn 2 lớp, khung nhôm định hình, vận chuyển |
| Mái kính giếng trời mở tự động | 3.000.000 – 4.500.000 | Kính an toàn cao cấp, khung chuyên dụng, mô tơ điều khiển, hệ thống thoát nước |
| Thi công thiết kế mái kính trọn gói | Liên hệ để báo giá cụ thể | Tư vấn thiết kế, gia công khung, lắp đặt hoàn thiện, vệ sinh công trình |
Chi phí phát sinh cần lưu ý khi lắp mái kính giếng trời:
- Tháo dỡ hệ mái cũ hoặc sửa chữa kết cấu cũ (nếu có).
- Phí vận chuyển đối với công trình ở xa trung tâm.
- Phụ phí thi công trên cao, vị trí hạn chế không gian lắp đặt.
- Phí chỉnh sửa, thiết kế riêng theo yêu cầu đặc thù.
Lời khuyên: Để dự toán chính xác và lựa chọn giải pháp mái kính giếng trời phù hợp, bạn nên tham khảo báo giá chi tiết từ ít nhất 2–3 đơn vị thi công uy tín, kèm theo khảo sát thực tế công trình.
Những điều cần lưu ý để mái kính giếng trời luôn bền đẹp
Để mái kính giếng trời phát huy tối đa công năng lấy sáng, cách nhiệt và tính thẩm mỹ, gia chủ nên lưu ý những điểm sau trong suốt quá trình thi công và sử dụng:
Đảm bảo an toàn thi công trên cao
- Luôn yêu cầu đội thợ trang bị đầy đủ đồ bảo hộ và tuân thủ quy trình an toàn khi lắp kính cường lực, kính hộp.
- Ưu tiên chọn đơn vị thi công uy tín, đã có kinh nghiệm xử lý các hạng mục kính giếng trời phức tạp.
Thiết kế hệ thống thoát nước và hạn chế tiếng ồn
- Tính toán độ dốc phù hợp cho mái kính để nước mưa thoát nhanh, tránh đọng nước gây thấm.
- Dùng keo silicon chuyên dụng, gioăng cao su chuẩn chất lượng để các khe nối kín khít tuyệt đối.
- Kết hợp kính cường lực nhiều lớp hoặc kính hộp có lớp film cách âm để giảm tiếng mưa đập trên mái.
Chú trọng bảo trì, vệ sinh định kỳ
- Kiểm tra định kỳ khung đỡ, các mối nối, thay thế keo chống thấm khi có dấu hiệu bong tróc.
- Vệ sinh bề mặt kính giếng trời để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, duy trì độ sáng và tính thẩm mỹ.
- Có thể lắp thêm mái che di động hoặc rèm cuốn để hạn chế nắng gắt, tăng tuổi thọ cho lớp kính.
Hy vọng bài viết đã giúp bạn hình dung rõ hơn về chi phí và ưu điểm của mái kính giếng trời hiện đại. Đừng ngần ngại nhấc máy gọi 0923 058 886 để được chuyên gia của chúng tôi tư vấn chi tiết, đề xuất thiết kế tối ưu và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình thi công!