Giếng trời mái tôn là giải pháp tuyệt vời để lấy sáng và thông gió tự nhiên cho ngôi nhà. Tuy nhiên, chỉ một sai sót nhỏ trong quá trình lắp đặt cũng có thể biến “điểm sáng” này thành nỗi ám ảnh vì thấm dột, hư hại. Bài viết dưới đây sẽ chỉ rõ 5 lỗi nghiêm trọng mà nhiều người thường mắc phải – và quan trọng hơn, cách để khắc phục chúng triệt để. Đừng bỏ qua nếu bạn không muốn tốn tiền sửa lại sau!
Giếng trời mái tôn là gì?
Giếng trời mái tôn là khoảng không mở trên mái nhà, thường được che bằng tấm polycarbonate, kính cường lực hoặc tôn lấy sáng nhằm đưa ánh sáng và không khí tự nhiên vào bên trong. Đây là giải pháp tối ưu cho nhà ống, nhà phố hạn chế mặt thoáng. Tuy nhiên, do đặc thù vật liệu tôn dễ hấp thụ nhiệt và gây ồn khi mưa, việc thiết kế và thi công giếng trời mái tôn đòi hỏi kỹ thuật cao để đảm bảo cách âm, chống thấm và an toàn sử dụng. Ngoài ra, lựa chọn vị trí, vật liệu, độ dốc mái và hệ thống thoát nước cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành và độ bền công trình.
5 lỗi khi lắp giếng trời mái tôn không phải ai cũng nhận ra
Thi công chống thấm sơ sài – nguồn gốc của mọi sự cố dột
Nhiều công trình giếng trời mái tôn sau vài tháng đưa vào sử dụng đã bắt đầu xuất hiện hiện tượng thấm nước quanh khung, nhất là những ngày mưa kéo dài. Nguyên nhân chính nằm ở khâu xử lý chống thấm không đúng kỹ thuật: không sử dụng keo PU chuyên dụng, không bo kín các khe tiếp giáp giữa mái tôn và khung giếng trời, hoặc chọn vật liệu chống thấm không phù hợp với điều kiện ngoài trời.
Tại một dự án cải tạo ở Quận 12, đội thi công của Xong đã phải tháo toàn bộ giếng trời cũ để xử lý lớp nền, sau đó dùng màng chống thấm đàn hồi kết hợp keo silicon hai thành phần, giúp giải quyết triệt để tình trạng nước thấm chảy vào trần thạch cao.
Lắp sai vị trí – giếng trời thành “giếng dột”
Chọn sai vị trí lắp giếng trời mái tôn là lỗi thường thấy ở những công trình không có thiết kế kỹ thuật ban đầu. Việc lắp tại vị trí hứng gió mạnh, nơi nước mưa tập trung chảy xiết sẽ làm tăng nguy cơ nước tràn ngược hoặc thậm chí gây lật tung giếng trời khi gặp giông lớn.
Giải pháp là nên bố trí giếng trời tại vị trí khuất gió, gần đỉnh mái, và đảm bảo xung quanh có độ dốc mái phù hợp để thoát nước nhanh. Một phương án khác là tích hợp thêm mái che phụ hoặc chớp chắn gió nếu khu vực thường xuyên có gió mạnh.
Khung giếng trời yếu, thiếu liên kết với mái tôn
Giếng trời sẽ không đảm bảo an toàn nếu khung không đồng bộ với kết cấu mái tôn, đặc biệt khi chỉ dùng khung nhôm mỏng, vít gắn không siết chặt hoặc thiếu liên kết chịu lực. Đây là nguyên nhân khiến giếng trời sau thời gian ngắn sẽ bị xệ, lệch khung hoặc rò nước tại các vị trí neo giữ.
Khi lắp đặt, cần tính toán tải trọng gió và mưa, sử dụng khung thép mạ kẽm hoặc inox chắc chắn, kết nối bằng vít nở chuyên dụng, có gia cố bổ sung. Điều này đặc biệt quan trọng với các mái tôn lợp nghiêng hoặc mái có khẩu độ lớn.
Bỏ qua hệ thống thoát nước phụ
Không ít công trình bỏ quên thiết kế máng xối và ống thoát nước phụ cho giếng trời, khiến nước mưa bị dồn lại quanh mép, thấm dột vào trong hoặc gây chảy tràn lan trên mái.
Giải pháp là bố trí hệ thống máng xối âm quanh viền giếng trời, dẫn nước về ống chính. Ngoài ra, có thể kết hợp thêm lưới chắn rác để tránh tắc nghẽn. Với mái tôn có độ dốc thấp, việc này càng cần được ưu tiên để đảm bảo thoát nước mái hiệu quả.
>>> Xem thêm: Lắp Giếng trời thông minh Lấy sáng thông gió trên mái tôn
Dùng vật liệu lấy sáng kém chất lượng
Giếng trời mái tôn thường sử dụng kính hoặc tấm poly lấy sáng. Tuy nhiên, việc chọn kính quá mỏng hoặc nhựa polycarbonate rẻ tiền dễ dẫn đến vỡ, cong vênh hoặc phai màu dưới nắng gắt, gây mất an toàn và thẩm mỹ.Lời khuyên là nên chọn kính cường lực 8-10mm, có phủ film cách nhiệt hoặc tấm poly đặc ruột dày, có chống tia UV, chống trầy xước. Những vật liệu này không chỉ bền mà còn giúp lấy sáng tự nhiên hiệu quả, giảm nhiệt cho không gian dưới giếng trời.
Các phương pháp xử lý giếng trời mái tôn
Xử lý triệt để lỗi chống thấm kém quanh giếng trời
Nhiều công trình gặp tình trạng giếng trời mái tôn bị dột do chủ quan trong khâu xử lý chống thấm. Vùng tiếp giáp giữa giếng trời và mái thường là điểm yếu nếu chỉ sử dụng keo hoặc silicon thông thường.
Giải pháp khắc phục:
- Ưu tiên sử dụng hệ thống chống thấm dạng màng khò nóng hoặc keo PU chuyên dụng cho mái tôn.
- Gia cố thêm nẹp kim loại và tấm tôn lợp đè viền quanh ô giếng trời để chắn nước mưa hắt.
- Định kỳ kiểm tra, trám vá lại các mối nối nếu phát hiện có dấu hiệu co ngót, nứt gãy.
Cải thiện vị trí lắp sai để tối ưu công năng & độ bền
Một lỗi thường thấy là lắp giếng trời trên mái tôn ở khu vực bị khuất gió, không có nắng hoặc gần cây lớn. Điều này khiến giếng trời không phát huy công dụng chiếu sáng – thông gió và dễ tích tụ rác lá, gây nghẹt nước.
Giải pháp khắc phục:
- Chọn vị trí trung tâm mái hoặc nơi có nắng buổi sáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Tránh lắp gần mép mái dốc vì dễ gây tràn nước ngược vào khung giếng.
- Nếu không thể đổi vị trí, cần bổ sung mái che nghiêng hoặc lưới chắn lá để hạn chế tắc nghẽn.
Gia cố khung giếng trời đồng bộ với kết cấu mái
Nhiều chủ nhà dùng khung nhôm hoặc thép mỏng không phù hợp với độ dốc và chuyển động nhiệt của mái tôn, dẫn đến rạn nứt, hở mối nối hoặc lún khung theo thời gian.
Giải pháp khắc phục:
- Dùng khung giếng trời đồng bộ vật liệu với mái – thường là thép mạ kẽm sơn tĩnh điện, dày tối thiểu 1.2mm.
- Gia cố thêm thanh đỡ dọc dưới khung, tránh lực dồn xuống tấm lợp hoặc hệ mái.
- Thiết kế lắp nổi, không khoan xuyên trực tiếp vào mái tôn để tránh làm yếu bề mặt chống dột.
>>> Xem thêm: Lưu ý khi thiết kế mái che giếng trời chống nóng và che mưa hiệu quả
Thoát nước kém – nguyên nhân ngầm gây dột mái tôn
Giếng trời không có rãnh thoát nước hoặc bị che lấp bởi lớp mái phụ là nguyên nhân gián tiếp khiến nước mưa đọng trên mái tôn hoặc tràn ngược vào nhà.
Giải pháp khắc phục:
- Bố trí rãnh thoát nước quanh chu vi ô giếng trời, kết nối với hệ thống ống xả chính.
- Lắp máng hứng nước mưa từ mái tôn phía trên, dẫn chệch khỏi giếng trời.
- Sử dụng lưới lọc rác ở miệng thoát để hạn chế tắc nghẽn trong mùa mưa.
Chọn sai vật liệu lấy sáng – lỗi nhỏ gây hậu quả lớn
Một số công trình dùng kính thường hoặc tấm nhựa kém chất lượng, dẫn đến giếng trời bị nứt vỡ, chảy nhựa khi nắng nóng hoặc không lọc được tia UV.
Giải pháp khắc phục:
- Ưu tiên tấm polycarbonate đặc ruột hoặc kính cường lực có lớp film chống tia cực tím.
- Tránh dùng mica, nhựa trong suốt không rõ nguồn gốc vì dễ giòn vỡ.
- Với vùng nắng gắt, nên sử dụng kính dán an toàn có lớp phản nhiệt hoặc phủ nano cản tia hồng ngoại.
Việc lắp đặt giếng trời mái tôn tưởng đơn giản nhưng lại đòi hỏi kỹ thuật cao và sự tỉ mỉ. Nếu bạn đang băn khoăn về thiết kế, vật liệu hay quy trình thi công phù hợp, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi qua số 0923 058 886. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để mang đến giải pháp giếng trời tối ưu – đẹp, bền và không lo dột.